Escritórios e clínicas dominam aluguéis em SP
MARIA CRISTINA FRIAS
FOLHA DE SÃO PAULO - 26/06/11
A liderança das duas categorias nas locações da cidade deve ser mantida nos próximos anos, de acordo com a diretora da companhia Roseli Hernandes.
"Os jovens se formam na universidade e alugam um conjunto para abrir o próprio negócio", diz.
O aluguel para a abertura de lojas de rua ocupa a terceira colocação em São Paulo, com 11% do total de imóveis locados em 2011.
Na região da Mooca, esse índice chega a 35%. "É um bairro com as melhores características para o segmento", afirma Hernandes.
Mesmo com a demanda por novos estacionamentos na cidade, o setor só representou 3% das locações, pois não consegue competir com o desenvolvimento imobiliário, diz o sócio-diretor da consultoria Binswanger Brazil, Rafael Camargo.
"Vai ser sempre mais rentável vender o terreno para a construção de prédios."
ALTO PADRÃO
No segmento de alto padrão, quase a totalidade dos aluguéis são destinados a escritórios, de acordo com Lilian Feng, gerente da consultoria Jones Lang LaSalle .
Os setores de serviços, industrial e financeiro alugam, respectivamente, 43%, 27% e 20% do total de imóveis comerciais de luxo na cidade.
CRÉDITO PARA ELAS
Os homens preferem pagar suas contas com cartão de débito, enquanto as mulheres ficam com o de crédito, aponta dados da Visa.
O estudo mostra que 70% dos homens entrevistados afirmam ter cartão de débito. Esse número é de 58% entre o público feminino.
Em restaurantes, por exemplo, 19% deles dizem pagar no débito; entre as mulheres, são 11%.
ITAQUERÃO
O Grupo Advento diz estar trabalhando com a Odebrecht "em surpreendente relação, a quatro mãos" na obra do Corinthians.
Só a construção do estádio pode ficar em R$ 700 milhões, segundo o Advento, que estima em 30 meses o prazo de execução.
No dia 4 de julho tem de ser entregue um esboço para que o contrato final seja apresentado até o dia 12 do mesmo mês e assinado pelas construtoras e o Corinthians.
O QUE EU ESTOU LENDO
Marcos Quintela, presidente da Y&R
"Em "O Verdadeiro Poder" (ed. INDG), Vicente Falconi, consultor em empresas de grande sucesso, ilustra, com exemplos práticos, temas que estão no topo das prioridades de gestores", diz Marcos Quintela, presidente da agência de publicidade Young & Rubicam.
"São temas como inspirar equipes, renovar metas constantemente para manter a empresa entre as líderes, formar e reter talentos."
Quintela lê também "Competição" (ed. Campus), de Michael Porter.
"O autor propõe reflexões para a sobrevivência de companhias que atuam em um ambiente de competição global crescente, pautada pela inovação tecnológica em ritmo alucinante e clientes cada vez mais exigentes", afirma o executivo.
LINGERIE NA RUA...
A Hope vai abrir a sua primeira loja de rua em setembro, em Juiz de Fora (MG). Até o final do ano, a empresa prevê inaugurar mais dez franquias desse tipo.
"A loja de rua é uma oportunidade para cidades que não têm shopping. São centros de compra interessantes, com um público diferenciado", diz Nissim Hara, presidente da Hope.
Outro diferencial dessas unidades de rua são as consumidoras.
"Estão dispostas a gastar mais tempo no processo da compra", afirma Hara.
A projeção de faturamento da empresa para este ano é de R$ 170 milhões.
... E NA EUROPA
A marca de lingerie Darling abrirá duas unidades na Europa até o fim do ano. A companhia escolheu Madri e Roma para continuar sua internacionalização, iniciada em Portugal. "Escolhemos esses dois países pela proximidade de Portugal, o que facilitará nossa mobilidade por lá", diz Lilian Masijah, sócia da empresa. No Brasil, a companhia inaugurará seis lojas em 2011 (três no Nordeste)."Serão as primeiras lojas próprias lá. A ideia é consolidar nosso produto, e é difícil fazer isso com multimarcas", diz o sócio Ronald Masijah.
Acordos para...
O BID (Banco Interamericano de Desenvolvimento) e a CNI (Confederação Nacional da Indústria) assinam terça-feira, em Brasília, acordos que envolvem US$ 2 milhões para capacitar pequenas indústrias.
...qualificação
Os acordos preveem transferência de tecnologia em qualificação profissional para países latinos, modernização de centros tecnológicos do Senai e compra de tecnologias para o setor de educação pelo Sesi.
com JOANA CUNHA, ALESSANDRA KIANEK, VITOR SION e LUCIANA DYNIEWICZ
Nenhum comentário:
Postar um comentário