MARIA CRISTINA FRIAS - MERCADO ABERTO

Empresa paranaense investe R$ 200 mi em logística

MARIA CRISTINA FRIAS

FOLHA DE SP - 04/08/11

A paranaense Capital Realty, que constrói e depois aluga condomínios logísticos, centros de distribuição e imóveis sob medida, investe R$ 200 milhões em dois empreendimentos.
Em outubro, começam as obras de um condomínio logístico de 130 mil m2 de área construída em Curitiba (PR).
Com posto de combustível, lojas de conveniência e serviços, como borracharia e autoelétrico, o empreendimento vai receber R$ 160 milhões.
"O modelo de condomínios, usado com muito mais frequência no exterior, está crescendo no Brasil", afirma Rodrigo Demeterco, presidente da companhia.
A empresa também vai ampliar o condomínio logístico de Itajaí (SC), dos atuais 30 mil m2 para 54 mil, com investimento de R$ 40 milhões.
"A localização nos permite atender tanto o porto de Itajaí como o de Navegantes, regiões onde as importações têm tido forte expansão", diz.
Os investimentos serão feitos com recursos próprios, cerca de 30%, e com financiamento, segundo a empresa.
Em fase de projeto, a Capital Realty planeja ainda para este ano a construção de outro condomínio no Rio Grande do Sul, que deverá receber aporte de R$ 150 milhões.
"Com o avanço do consumo no país, a demanda por espaço de armazenagem cresceu. Antes, alguns mercados eram abastecidos só por caminhões. Hoje, é preciso um centro de distribuição. Grandes operadores logísticos mundiais passaram a operar no Brasil", diz Demeterco.

Financiamento de imóvel usado cresce 14% em São Paulo

O número de imóveis usados vendidos por meio de financiamento bancário cresceu 14% em São Paulo no primeiro semestre deste ano, ante igual período de 2010, de acordo com estudo da Lello.
Nos seis primeiros meses de 2011, 48% das casas e apartamentos comercializados na cidade foram comprados dessa maneira.
No mesmo período do ano passado, o crédito bancário era responsável por 42% das vendas do setor.
Entre os imóveis comprados para fins residenciais, 72% eram apartamentos.
As negociações têm reduzido em até 7% o preço final de compra do imóvel, de acordo com a pesquisa.
Em junho, porém, as vendas de imóveis usados caíram pelo terceiro mês consecutivo na capital paulista, segundo o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo).
Entre maio e junho deste ano, a queda foi de 31%.

Vestido A Daslu, que foi vendida ao fundo Laep em fevereiro, abre novo canal de vendas. Terá um e-commerce para atender clientes do país todo, com estimativa de vendas de 10% do volume das lojas físicas. Sob novo comando, a empresa tem mais planos estratégicos para este ano.

Especialização A HSM Educação acaba de fechar parceria com o Mackenzie para oferecer cursos de educação executiva, como MBA. O acordo prevê aulas nas unidades de Campinas e Alphaville. A HSM pretende fechar convênios com mais oito faculdades até o final deste ano.

VEÍCULO ROUBADO
São Paulo lidera o ranking de recuperação de veículos nos últimos dez anos, com 10.353 unidades, mais da metade do total do país, segundo a empresa de rastreamento Tracker do Brasil.
Rio vem em segundo (4.270), seguido de Rio Grande do Sul (1.830), Paraná e Minas. Nas recuperações fora do país, o Paraguai lidera com Assunção, Salto de Guaira e Pedro Juan Caballero em destaque. Depois vem a Argentina, com Buenos Aires.

BTG na... O BTG Pactual vai se reunir com o Citic, um dos mais importantes bancos de investimentos na China, em um fórum, que será fechado para convidados, hoje em Pequim. Serão discutidas oportunidades de investimentos no mercado brasileiro.

...China Participam o economista-chefe do BTG Pactual, Eduardo Loyo, Carlos Sequeira, estrategista para o Brasil, Edmo Chagas, analista-chefe de matérias-primas, e Luiz Medina, responsável pela divisão de agricultura na área de "investment banking".

Latinos A Exceda, de tecnologia da informação, abriu escritórios na Argentina e no Chile. No primeiro trimestre de 2012, serão abertas unidades na Colômbia e no Peru. As novas operações na América Latina devem contribuir com 15% para a receita do ano que vem.

LUZ E SOMBRA
O aumento da realização de grandes eventos no país aqueceu o mercado de megaprojeções, segundo a produtora Visualfarm, cujo faturamento cresceu 80% no ano passado.
A empresa, que participou de aberturas dos Jogos Mundiais Militares, em julho, no Rio de Janeiro, e da Virada Cultural, em São Paulo, também registrou alta na demanda por eventos particulares.
Marketing promocional, com projeções sobre produtos em pontos de vendas, também estão em evolução.

com JOANA CUNHA, ALESSANDRA KIANEK e VITOR SION