FOLHA DE SP - 20/05
Alphaville prepara expansão com mais de 80 projetos
Negócio mais rentável do grupo Gafisa, que teve prejuízo de R$ 945 milhões no ano passado, a Alphaville Urbanismo trabalha em um projeto de expansão agressivo.
São 80 empreendimentos em desenvolvimento e três lançamentos previstos para este semestre. Cada um demanda aporte de R$ 50 milhões em média.
Até junho, a empresa anunciará condomínios em Teresina e Belo Horizonte, além da segunda etapa do empreendimento de Brasília.
Os três projetos seguem linhas diferentes de produtos da empresa.
Em Teresina, o residencial é voltado para a classe média. Terá mil lotes com cerca de 300 m2 cada um e preços a partir de R$ 80 mil.
Esse modelo econômico, que hoje corresponde a 25% do total dos produtos, deve alavancar o crescimento da empresa. "Em dois ou três anos, atingirá 40%", diz Marcelo Willer, diretor-executivo.
O projeto de Brasília envolve a construção de 15 condomínios e R$ 1 bilhão em investimentos. Pronto, deve ser ocupado por 200 mil pessoas e terá o dobro do tamanho do de São Paulo.
"É quase uma nova cidade", diz Fábio Valle, da empresa.
Empreendimentos similares, mas de menor porte, com capacidade para até 50 mil moradores, serão lançados em Fortaleza e Natal. Um terceiro está em andamento em Recife.
O projeto de Belo Horizonte, que consumirá R$ 90 milhões, segue o padrão original da Alphaville, com terrenos de cerca de R$ 250 mil.
DILMA DA DILMA
Conhecida como gestora rigorosa, a presidente da Petrobras, Graça Foster, não contente em mudar parte da diretoria, alterou também a rotina da empresa.
Reuniões de diretoria executiva sempre foram às quintas-feiras, quase sempre o dia todo. Desde que assumiu, em fevereiro, Graça vem dando uma canseira na sua equipe.
Os sete diretores passaram a se sentar com a chefe também às segundas-feiras, à tarde, por duas ou três horas, para discutir desempenho e plano de negócios (atual e de 2013 a 2017).
Nas reuniões que começam pela manhã, Graça, que está acostumada a almoçar em sua mesa de trabalho, emenda a refeição e dispensa o pessoal só no fim do dia. Já chegaram a sair às 11 da noite.
O QUE ESTOU LENDO
FERNANDO HENRIQUE CARDOSO
Em recente viagem ao Oriente Médio e à Europa, o ex-presidente Fernando Henrique Cardoso disse, brincando, ter levado "um monte de bobagens" para ler, entre elas "o fantástico 'L'Oeuvre au Noir" ("A Obra em Negro"), de Marguerite Yourcenar.
"É em um francês difícil", observa. "Mas é muito bom."
Na bagagem foi também "Listening to Unfamiliar Voices - the Arab Democratic Wave" (Ouvindo Vozes Pouco Familiares - A Onda Democrática Árabe), de Álvaro Vasconcelos, escrito em inglês, sobre a primavera árabe.
"E trouxe um livro mais simples, sobre Florença, um apanhado de memórias, de 'Cosimo de Medici', escrito por Luiz Felipe D' Ávila." Sem contar o "Le Monde Diplomatique", para ler uma longa entrevista de Stéphane Hessel, autor de "Indignai-vos!".
SINERGIA 'FAST'
Após comprar, na semana passada, a marca de frozen iogurte Yoggi, a holding BFFC, planeja expansão da rede. Está previsto abrir, em cinco anos, 150 novos pontos, segundo o presidente Ricardo Bomeny. A BFFC detém também as marcas Bob's, a gestão da rede Doggis, a de franquias de Pizza Hut na Grande SP e de KFC em SP e Rio. "Vamos ganhar escala e oferecer a franqueados a possibilidade de operar outras marcas do grupo", diz.
RESÍDUOS
Com previsão de investimento de cerca de R$ 120 milhões, a Sabesp fará parceria com cinco municípios do alto Tietê para implantar uma unidade de tratamento de resíduos sólidos.
A operação deve começar em 2015 e atenderá Arujá, Biritiba Mirim, Guararema, Mogi das Cruzes e Salesópolis.
O projeto, que fará tratamento térmico de lixo e geração de energia, será feito via PPP (parceria público-privada) e terá capacidade para 500 toneladas por dia.
"É um empreendimento para destinação adequada de lixo, com uma concepção do século 21, que é a de não criar passivos", diz a presidente da Sabesp, Dilma Pena.
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