FOLHA DE SP - 17/05
Shoppings no Sul e no Sudeste terão aporte de R$ 340 mi
A 5R Shopping Centers, joint venture criada entre a 5R Properties e a Integra, investirá ao menos R$ 340 milhões na construção de três empreendimentos nas regiões Sul e Sudeste.
A companhia anuncia hoje um novo shopping na cidade de Alvorada (RS).
O projeto, que será construído em parceria com o grupo Pedra Branca, proprietário do terreno, está estimado em R$ 140 milhões.
"O terreno é muito perto da divisa com Porto Alegre. Se fôssemos construir na capital, a burocracia adiaria muito o início das obras", diz o presidente da empresa, Carlos Felipe Fulcher.
A inauguração do shopping center, que terá 80 mil metros quadrados de área construída, deve ocorrer no segundo semestre de 2014, após dois anos de obras.
Desde março de 2011, quando a joint venture foi criada, a companhia já anunciou cinco projetos, que, somados, representam investimentos de R$ 840 milhões. Nenhum deles em capitais.
"Dentro de 30 dias, lançaremos mais dois shopping centers, desta vez em capitais do Sul e do Sudeste", afirma o sócio Cesar Garbin.
Até o final do ano, o grupo também pretende finalizar negociações nas regiões Nordeste e Centro-Oeste.
"Já mapeamos cidades que representam boas possibilidades nesses locais, mas, até o momento, outras oportunidades adiaram esse nosso desejo", diz Garbin.
NÚMEROS
R$ 840 mi é o total investido nos cinco empreendimentos da companhia
80 mil m2 será a área construída em Alvorada (RS)
R$ 140 milhões será o investimento em Alvorada (RS)
15 meses é o tempo de operação desde que a joint venture foi criada
2.500 é o número de empregos que o empreendimento vai gerar
139 é a quantidade de lojas (cinco âncoras e quatro semiâncoras)
Alta do PIB no 1º trimestre não deve passar de 1,1%, diz banco
A expansão do PIB brasileiro no primeiro trimestre deste ano deve ficar em 1,1% na comparação com mesmo período de 2011, segundo projeção do Credit Suisse.
Nos últimos três meses do ano passado, o crescimento foi um pouco maior (1,4%).
Diferentemente do que vinha acontecendo, o setor externo não contribuiu negativamente para a variação do PIB no começo deste ano.
O setor de serviços foi responsável pela expansão, enquanto a indústria contraiu, ainda de acordo com a análise. A agropecuária também recuou, após ter fortes altas nos trimestres anteriores.
A maior queda (-3,1%) foi registrada nos investimentos. A redução na fabricação de caminhões é apontada como uma das responsáveis pelo recuo.
Os analistas econômicos do banco acreditam que as atividades no país não irão se acelerar até junho.
A recuperação da confiança dos empresários do setor industrial deve ser lenta.
As vendas de bens duráveis no varejo serão baixas e a comercialização de veículos deve cair.
A probabilidade de o país crescer 2,5% no ano, como o banco havia previsto anteriormente, também reduziu.
OBRAS ENTRE PR E SC
Com R$ 120 milhões em investimentos, o grupo curitibano Balaroti prevê inaugurar seis lojas de material de construção até o final do ano que vem.
Apenas uma das novas unidades será instalada no Paraná. As outras ficarão em Santa Catarina.
As lojas precisam estar a no máximo 300 km de Curitiba, onde fica o centro de distribuição da rede.
"As cidades paranaenses em que temos interesse estão mais longe do que as catarinenses", afirma o presidente da empresa, Hélio Ballarotti Junior.
Para que a rede fosse ampliada, o centro de logística recebeu R$ 20 milhões e sua área construída passou de 30 mil metros quadrados para 45 mil.
Do total do capital investido, cerca de 35% é próprio. O restante é de parceiros do setor imobiliário.
DESACELERAÇÃO
A quantidade de novos registros de inadimplentes caiu 1,6% em abril, na comparação com o mês anterior, segundo dados da Boa Vista Serviços, administradora do SCPC (Serviço Central de Proteção ao Crédito).
Em relação a abril de 2011, no entanto, houve crescimento de 12% no mês.
Segundo análises da Boa Vista, a tendência de desaceleração deve se manter, com variação acumulada de 7% em 2012 ante 2011.
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