MARIA CRISTINA FRIAS - MERCADO ABERTO

Cresce emissão de cédulas de crédito imobiliário

MARIA CRISTINA FRIAS

FOLHA DE SÃO PAULO - 11/05/11

O boom imobiliário no Brasil impulsiona o mercado de títulos de crédito do setor.
O estoque de CCIs (Cédulas de Crédito Imobiliário) cresceu 92% no acumulado de 12 meses na Cetip, depositária de títulos privados de renda fixa.
O instrumento saltou de R$ 13,8 bilhões, em março de 2010, para R$ 26,5 bilhões em igual período deste ano.
As CCIs são papéis que representam o financiamento imobiliário e servem de lastro à emissão de CRIs (Certificado de Recebíveis Imobiliários), título negociado nos mercados de capitais.
"Esse crescimento é reflexo do que acontece na economia real. É necessidade de captação de recursos", diz Carlos Ratto, diretor da Cetip.
A taxa de crescimento da necessidade de financiamento imobiliário tem sido maior que a taxa de crescimento da poupança, segundo Ratto.
A emissão de CCI é um retrato de como está o mercado de crédito imobiliário, segundo Fábio Nogueira, diretor da Brazilian Mortgages.
"A medida que aumenta a produção, aumentam as emissões. Nenhum crédito na Brazilian Mortgages é concedido sem CCI", diz.
O aumento do registro torna os créditos mais fáceis de serem transacionados. "O título fica potencialmente mais líquido", diz Rodrigo Machado, da Anbima.
"A securitização é o veículo natural provedor de "funding" para quem quer produzir", diz Machado.
O mercado de crédito imobiliário deve crescer acima do crédito em geral, segundo Osmar Roncolato, diretor de empréstimos e financiamentos do Bradesco.

GRIFE NO PARANÁ
Focado no setor de shopping centers, o curitibano Grupo Soifer investe R$ 280 milhões no projeto de um novo empreendimento na capital paranaense voltado para as classes A e B.
O shopping Pátio Batel terá nove andares, entre 200 lojas e cerca de 2.000 vagas de garagem.
"Será sofisticado, mas humano", diz Salomão Soifer, o presidente do grupo, que veio a São Paulo nesta semana buscar parcerias com grifes nacionais e estrangeiras.
"A cidade já tem vários shoppings, queremos grifes que ainda não estão lá."
O investimento total pode ser elevado, a depender da inflação. "Espero que fique por aí, mas lamentavelmente a inflação vai subindo e podemos ter uma alta nos materiais." Neste caso, o grupo recorreria a apoio do BNDES, com o qual já fez parcerias em outros empreendimentos.
O grupo, que tem outros empreendimentos no setor em Santa Catarina e Rio, atua também em logística, turismo e agronegócio. O faturamento total foi de R$ 510 milhões em 2010.

META INFLACIONÁRIA
O diretor do FMI (Fundo Monetário Internacional) para o hemisfério Ocidental, Nicolás Eyzaguirre, fará amanhã a palestra inaugural de um seminário sobre metas para a inflação, promovido pelo Banco Central.
O evento, que será realizado na representação do banco no Rio de Janeiro, será aberto pelo presidente do BC, Alexandre Tombini, e terá a presença dos ex-diretores do BC Sérgio Werlang, Eduardo Loyo e Mário Mesquita.
O atual diretor de Política Econômica do BC, Carlos Hamilton Araújo, encerrará o seminário na sexta-feira.

Carga... 
A transportadora gaúcha Plimor investirá R$ 15 milhões neste ano em renovação da frota, modernização tecnológica e dispositivos de segurança. Cerca de 80 veículos serão adicionados à frota atual, composta por 350 próprios e 360 terceirizados.

...pesada 
A companhia inaugurou, em São Carlos, a 18ª filial no Estado de São Paulo. Mais duas novas unidades devem ser abertas ainda neste ano. A empresa possui 73 filiais, que atendem São Paulo, Paraná, Santa Catarina, Rio Grande do Sul e Argentina.

Maré 
Ricardo Amaral, diretor-geral da Royal Caribbean no Brasil, será o novo diretor da companhia para América Latina e Caribe, em uma reestruturação da empresa com foco nos mercados internacionais, que representam 50% do faturamento total.

Recrutamento 
As empresas brasileiras anteciparam a seleção de profissionais recém-formados do segundo para o primeiro semestre de 2011, segundo a Across. O aumento de jovens contratados foi de 120% ante 2010, de acordo com a consultoria.

NOVOS PRODUTOS E EMPRESAS
O número de pedidos de registro de marcas cresceu 43,8% nos últimos dois anos no Brasil, segundo dados do Inpi (Instituto Nacional da Propriedade Industrial).
No primeiro trimestre deste ano, foram realizadas 32,6 mil solicitações de novos produtos e empresas.
Em 2010, o Inpi recebeu 129,6 mil pedidos de registro de marcas, o volume mais alto na história da entidade.

ARTE GLOBAL
A sétima edição da feira de arte SP-Arte começa hoje para convidados em São Paulo. O evento ocorre na esteira da evolução da chamada economia criativa no Brasil, segundo Fernanda Feitosa, diretora da feira.
Arquitetura, design e moda são ainda os setores da indústria criativa que têm mais projeção, segundo ela.
"Mas artes visuais estão aumentando sua participação, vide fenômenos de venda como Damien Hirst na Inglaterra", afirma.
"O Brasil não aparece entre os 20 principais exportadores de bens culturais. Isso precisa mudar", diz.
Um olhar mais atento do governo e de estrangeiros devem estimular o setor.
"A secretária Cláudia Leitão, que assume a pasta de Economia Criativa, virá."
Galerias como White Cube e Gagosian e casas de leilão virão também, diz ela.

NÚMEROS DA SP-ARTE

R$ 30 mi
foi o valor das vendas durante cinco dias da feira no ano passado
R$ 400 mi
é o movimento do mercado das artes no Brasil por ano, em valores aproximados
com JOANA CUNHA, ALESSANDRA KIANEK e VITOR SION