MARIA CRISTINA FRIAS - MERCADO ABERTO

Falta de oferta eleva preços de imóveis em Brasília

MARIA CRISTINA FRIAS

FOLHA DE SÃO PAULO - 14/04/11

A carência de áreas para construção de novos empreendimentos elevou os preços do mercado imobiliário em Brasília.
Imóveis antigos localizados nas Asas Norte e Sul, cujo metro quadrado valia R$ 3.500 em 2008, alcançam hoje os R$ 8.000, de acordo com Carlos Hiram Bentes David, presidente do Secovi-DF (sindicato da habitação).
A valorização na capital federal se deve às mesmas razões verificadas em outras regiões do país, ligadas ao acesso a crédito e ao aquecimento econômico.
Uma particularidade, porém, intensifica a elevação dos preços, segundo David. A grande extensão do tombamento em Brasília restringe a oferta, ao impedir a alteração de edificações para construção de empreendimentos maiores.
"São áreas mais antigas, que fazem parte da região tombada. As possibilidades de lançamentos são mais restritas", afirma.
Para abrigar a população que trabalha no Plano Piloto, áreas limítrofes surgem como alternativas para novos imóveis e também carregam valorização.
Há cerca de um ano, o metro quadrado de um lançamento valia menos de R$ 3.000. Atingiu neste ano R$ 5.800, segundo David.
"Regiões como Águas Claras, cidade próxima, crescem para residências. Houve uma modernização, construção de condomínios com piscinas e características não habituais no mercado de Brasília", afirma.

MATCH POINT
A rede de lojas Centauro investirá R$ 343 milhões para abrir cem unidades até o final de 2012.
A companhia, especializada em material esportivo, receberá R$ 260 milhões do BNDES e complementará o restante do valor.
"Teremos lojas em todos os Estados do Brasil e aumentaremos nossa presença em cidades com mais de 200 mil habitantes", diz o presidente da empresa, Sebastião Bomfim Filho.
Campo Grande (MS), Itu (SP), Macaé (RJ) e Rio Branco (AC) estão entre as cidades que terão abertura de unidades da rede em 2011.
A maior parte das novas lojas estarão localizadas em shoppings.
"É uma indústria que está crescendo muito e estamos no mesmo ritmo", afirma Bomfim Filho.
A expectativa da Centauro é criar quatro empregos a cada R$ 88 mil investidos, o que totalizará quase 4.000 vagas em dois anos.

Governo de SP revê lei de 2010 sobre incentivo ao esporte
Projetos aprovados no ano passado pela Lei Paulista de Incentivo ao Esporte estão sendo revistos pela nova equipe da Secretaria de Esporte, Lazer e Juventude do Estado de São Paulo.
Entidades que tinham projetos aprovados são contrárias à decisão. A lei permite às empresas destinar até 3% do ICMS para patrocínio de eventos esportivos,
O secretário da pasta, Jorge Pagura (PTB), diz que a comissão responsável pelas aprovações em 2010, formada por quatro pessoas, era "insuficiente" e pediu a realização de uma consultoria jurídica nos projetos que envolviam mais de R$ 300 mil.
A Associação Paulista de Esporte, Cultura e Educação não consegue desbloquear R$ 650 mil para a realização de um projeto em Maresias.
"A autorização para captação de verbas foi publicada no Diário Oficial em dezembro, mas colocam novos obstáculos", diz o representante da entidade Otávio Assef.
Para o especialista em direito tributário Gustavo Amaral, do Cherto e Carvalhaes Advogados, o governo pode estar travando o processo para ver se a lei é viável.

INFLUÊNCIA
Referências de amigos, parentes e conhecidos pautam as decisões de compra de 36% dos consumidores, segundo pesquisa do Centro de Justiça e Sociedade da FGV Direito Rio.
Para elaborar a pesquisa, 1.400 pessoas maiores de 18 anos foram abordadas em áreas urbanas do país.
O índice é maior na classe A (46%). Na classe B, 32% dos consumidores buscam informações com amigos e familiares.
Pouco mais de 10% dos consumidores pertencentes à classe A procuram informações nas lojas, com vendedores ou fabricantes.
A classe E é a que mais se informa com os vendedores e fabricantes (59%).

Bodas reais 
O cônsul geral em São Paulo, John Doddrell, e a presidente do British & Commonwealth Community Council Carolina Dupont-Liot promovem "happy-hour" no dia 29 de abril para celebrar o casamento do Príncipe William de Gales e Catherine Middleton.

Seminário 
O TozziniFreire Advogados sediará evento sobre "compliance" entre os dias 27 e 30 de abril, em SP. O curso terá representantes da americana Society of Corporate Compliance and Ethics.

Inovação 
Ciesp e Fiesp querem formar mil empresas inovadoras, com alto investimento em pesquisa nos próximos três anos, com um projeto de capacitação que tem apoio do Senai-SP.

Estrada Itaú 
Unibanco e Ticket Car, produto de gestão de despesas de veículos da Ticket, fecharam parceria para concessão de linha de crédito para o mercado de frotas pesadas. Frotistas terão condições facilitadas em financiamento e aquisição de bens e serviços como combustível e frete.

Construção 
A Racional Engenharia vai investir aproximadamente R$ 10 milhões em tecnologia e gestão estratégica para os próximos cinco anos. A empresa também prevê que seu faturamento chegue pela primeira vez a R$ 1 bilhão em 2011.

Com pão 
A partir de maio, os copos de requeijão da Danubio serão comercializados com desenhos do estúdio Herchcovitch;Alexandre. Serão cinco modelos diferentes em mais de um milhão de embalagens.
com JOANA CUNHA, ALESSANDRA KIANEK, VITOR SION e LUCIANA DYNIEWICZ